La casa del bosco – Civitella in Val di Chiana (Arezzo)

🏡 LA CASA DEL BOSCO – CIVITELLA IN VAL DI CHIANA

Una casa indipendente immersa nella natura toscana, raggiungibile tramite una suggestiva strada nel bosco di circa 3 km, a soli 10 minuti in auto dalla stazione di Ponticino. Privacy, indipendenza e circa 2 ettari di terreno tutto tuo. ✨

📐 100 m² commerciali (90 m² calpestabili)
🏠 5 locali su due livelli
🛏️ 2 camere + open space trasformabile in terza camera
🚿 2 bagni
🌳 Terreno di circa 20.000 m²
🪵 Cotto originale e travi in legno a vista
🪟 Infissi in legno con doppi vetri

🔹 PIANO TERRA
▫️ Ampia e luminosa zona living con angolo cottura
▫️ Pavimenti in cotto originale e soffitti con travi in legno
▫️ Due uscite dirette sul resede esterno
▫️ Bagno di servizio con finestra

🔹 PRIMO PIANO – ZONA NOTTE
▫️ Generosa camera matrimoniale
▫️ Camera singola
▫️ Ampio open space con piccolo balcone, ideale come zona relax o terza camera
▫️ Bagno con doccia

🛠️ DA SAPERE
▫️ Tetto sfalsato in ottimo stato
▫️ Esterno tinteggiato di recente, nel rispetto dell’aspetto rustico
▫️ Impianto di riscaldamento da completare, da personalizzare secondo le proprie esigenze
▫️ Classe energetica G