La Vallata – Casciana Terme – Sant’Ermo Lari ( Pisa)

Via del Commercio Nord, 56034 Casciana Terme Lari PI, Italia
In Vendita 400,000.00€ - Appartamento, Casale, Residenziale, Rustico, Villa
Year Built 1700

Guarda che bellissimo panorama nel cuore della Toscana! Vedere tutto questo è possibile acquistando questo cascinale di 540 mq con la  possibilità di un aumento di metratura di circa 70 mq, per realizzare complessivi 610 metri quadri abitativi. La proprietà è circondata da tre ettari di terreno agricolo con ben 500 piante di olivo. La zona è particolarmente rinomata anche per l’eccellenza di produzione vinicola, pertanto  la destinazione dei terreni potrebbe anche essere quella di vigneto. I permessi per la realizzazione della tua nuova dimora sono stati già presentati ed approvati. Non ti resta che iniziare a costruire la tua nuova villa proprio come la desideri! I costi di realizzazione sono particolarmente vantaggiosi. Viene stimato un importo complessivo di circa 800.000,00 euro che con i bonus fiscali che potrebbero essere applicati si avrebbe una riduzione del costo di costruzione del 50% . Strada di accesso privata . Il prezzo richiesto comprende già  allacciamento corrente elettrica e acquedotto.

DATI TECNICI – URBANISTICI

FABBRICATO PRINCIPALE FABBRICATO SECONDARIO EDIFICIO ANENSSO

TERRENO
3 Ha terreno agricolo + 500 olivi

ACCESSO

350 MQ Possibile ampliamento 70 mq 133 MQ

58 MQ
————-
540 MQ + Ampliamento 70 MQ = 610 mq Realizzabili

Comodo accesso dalla provinciale asfaltata, tratto di strada in proprietà di mt. 150 direttamente al complesso edilizio, l’intera proprietà si affaccia alla strada.

VISTA PANORAMICA ESCLUSIVA
Vista stupenda, colline toscane, vista mare in lontananza, vista apuane.

VANTAGGI FISCALI
Durante il recupero delle strutture si maturerà il vantaggio fiscale del SISMA BONUS di

Euro 400.000

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