Casolare Adriana, Fauglia (Pisa)

56043 Fauglia PI, Italia
In Vendita 780,000.00€ - Casale
4 Camere 4 Bagni 1 Garage Year Built 1800

La proprietà che proponiamo in vendita si trova nel cuore della Toscana, a Fauglia (PI) a pochi chilometri dal mare ( circa 25), a pochi chilometri da Firenze, Pisa aeroporto, Siena e molte altre città d’arte. La porzione di  casolare è completamente ristrutturata e  tradizione e modernità sono stati sapientemente miscelati.  L’incantevole  Casolare Adriana di circa 260 mq, risale alla fine dell’800 ed è ubicato in posizione collinare, libero su tre lati,  domina con il grande giardino di 1500 mq l’intera collina. Dal entrata principale, al piano terra troviamo un grazioso salottino con il camino, la cucina abitabile, sala da pranzo, ampia zona living, ripostiglio e bagno. Una scala in pietra, ci conduce al piano primo che accoglie due camere da letto matrimoniali con bagno, ripostiglio, un secondo ed ampio bagno. Ulteriori  due camere spaziose con terrazzo e con bagno esclusivo dal quale si gode una visuale a perdita d’occhio sul rilassante verde che caratterizza questo tipico paesaggio rurale toscano.

Esternamente è stato realizzato un parcheggio alla base della proprietà e un nuovo accesso alla casa lascia libera e godibile tutta la parte della collina antistante al patio. Il fiore all’occhiello di questa splendida soluzione è una bio-piscina con depurazione naturale con una pedana prendisole in legno, con doccia fredda e calda a riscaldamento solare e uno spazio dedicato già predisposto con allacci luce ed acqua per sauna da esterno, vasca idro – massaggio e zona relax coperta. Se pensate di voler cambiare vita, vivere tra la bella costa marina  e la campagna della meravigliosa Toscana  visitate questo immobile non ne rimarrete delusi !! 
A brevissimo, entro il mese di marzo, saranno iniziati i nuovi lavori per l’efficientamento energetico dell’immobile. 
Da un’attuale classe energetica C la proprietà passerà alla classe A2, elemento abbastanza raro per un casolare di campagna in Italia, realizzando:
  • nuovo tetto
  • cambio totale degli infissi che saranno realizzati ad anta unica
  • impianto fotovoltaico e solare termico
  • pompa di calore in sostituzione della caldaia a gas
  • cappotto termico in tutto il perimetro della casa
  • impianto di condizionamento in tutta la casa
Tutti i progetti sono già stati approvati e sono facilmente reperibili presso lo studio di Ingegneri che stanno seguendo il progetto.
 
Contattare per un appuntamento  3398363147 – 3467632274.
Video dell'immobile
Casolare Adriana,  Fauglia (Pisa)
Mappa dell'immobile

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