Castello – Poggibonsi ( Firenze)

53036 Poggibonsi SI, Italia
In Vendita 2,350,000.00€ - Villa
1600 mq 10 Camere 10 Bagni Year Built 1200

Se sei alla ricerca di una proprietà unica e se desideri abitare tra le colline toscane ma senza rinunciare alle comodità dei servizi, ti trovi nel posto ideale!

Villa La Collina Poggibonsi

La Villa si distribuisce su tre livelli fuori terra ed uno interrato, consistente nella piccola cantina,
realizzata completamente in pietra e minuziosamente restaurata. Si accede al piano terreno mediante
una loggia, sorretta da colonnette con capitello in stile corinzio; dall’androne di ingresso, dove è
presente la scala che porta ai piani superiori, si accede allo studio, al soggiorno, composto da tre
vani distinti comunicanti, che porta alla cucina, da dove è possibile accedere ad una dispensa
comunicante con il magazzino ed al piano terreno dell’immobile secondario limitrofo. Al piano
primo della Villa, si trovano sei grandi camere da letto, un grande bagno, un vano destinato al
pranzo e due cucine, una delle quali comunicante tramite uno scala secondaria con il piano terreno;
dal vano che ospita la scala di distribuzione ai vari piani, è possibile accedere al balcone realizzato
al di sopra della loggia che protegge l’accesso principale della Villa. A piano secondo, troviamo altre
cinque camere, due bagni di generose dimensioni, due soggiorni, ed un vano destinato a studio,
oltre il corridoio che distribuisce alle varie stanze ed accoglie la scala che permette di accedere al
sottotetto, utilizzato come magazzino/soffitta. L’immobile costruito a ridosso della Villa si
distribuisce su due livelli, il piano terreno dove sono presenti due grandi vani comunicanti destinati
a locale caldaia e magazzino, altri vani destinati a dispensa e bagno-wc, ed un locale che ospita il
grande forno a legna, caratteristico di tali tipologie architettoniche. È possibile accedere al livello
superiore per mezzo di uno scala esterna, che immette in un disimpegno che distribuisce
all’appartamento presente a questo piano, composto da due camere da letto, un bagno-wc ed un
grande soggiorno pranzo con cucina; da tale livello è possibile accedere al piano primo della Villa.
Il terzo immobile, è composto dal piano terreno, che ospita un grande vano polivalente e dal piano
primo, raggiungibile tramite uno scala esterna, attualmente destinato a magazzino. Tutti quanti gli
immobili hanno ottime finiture esecutive, sia strutturali che stilistico/architettoniche; anche la parte
impiantistica risulta di recente esecuzione e corredata delle certificazioni necessarie al loro corretto
utilizzo. L’area comprende un vigneto su un’area di 22.615 mq ed un uliveto su un’area di 18.682
mq. Una nota molto interessante è che oltre che avere i pannelli solari, la villa dispone di una
caldaia a Bio massa che utilizza glia scarti del uva, olive e dei vari componenti naturali che offre la
proprietà, ottenendo così una significativa casse energetica del immobile in A2.

Per info contattaci ai seguenti recapiti: Antonella +393398363147 Chiara +393467632274

info@adhouse.it

Mappa dell'immobile

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