Vigneto in vendita – Pergine Valdarno

Splendido Vigneto a Pergine Valdarno – Opportunità Agricola Esclusiva

Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata nel cuore della Toscana, a Pergine Valdarno. Si tratta di un vigneto di circa 7,2 ettari perfettamente suddiviso in 5 appezzamenti ben tenuti e facilmente gestibili. La superficie totale del terreno è di 72.000 m², con accesso tramite strada sterrata e posizionamento strategico a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino.

Caratteristiche Colturali Eccellenti

Il vigneto presenta una composizione varietale diversificata e di pregio: circa 1,6 ettari di Fermentino, 2,1 ettari di IGT Toscano, 0,3 ettari di Ancellotta e il resto a prevalenza Sangiovese.  La produzione annua raggiunge circa 600 quintali d’uva, garantendo una redditività costante e affidabile nel tempo.

Vantaggi Economici e Amministrativi

I titoli PAC verificati generano un reddito aggiuntivo di circa 3.500 EUR annui. L’ottima esposizione dei vigneti assicura qualità superiore della produzione e condizioni climatiche ideali per la coltivazione.

Accessibilità e Praticità

L’accesso è facile sia con mezzo agricolo che con autovettura, permettendo una gestione efficiente della proprietà.

Dotazioni e Potenzialità

Tutte le attrezzature agricole necessarie sono disponibili a parte tramite trattativa. Il terreno è classificato come non edificabile ad uso agricolo, garantendo la continuità della vocazione produttiva.

Un’occasione rara per chi desidera investire nel settore vitivinicolo toscano con una proprietà già strutturata e redditizia!